Prezzi delle case · OMI 2026/1
Rio
Livorno (LI) · Toscana · 8 zone OMI
€ 2.700Acquisto · mediana €/m²
€ 2.125 – 3.275Fra le zone · escl. agricole
€ 10,7Affitto · mediana €/m² mese
4,76%Resa lorda annua
Rio è il 5º comune più caro su 19 della provincia di Livorno, con un prezzo mediano di € 2.700 al metro quadro, 28% sopra la mediana provinciale (€ 2.112). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 7 zone quotate va da € 2.125 a 3.275/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCENTRO STORICO RIO MARINA | € 2.150 – 3.000 | € 8,2 – 11,0 |
| B2 centraleABITATO RIO ELBA | € 1.750 – 2.500 | € 6,5 – 9,4 |
| D1 perifericaLOC.PORTICCIOLO - S.FILOMENA - GRASSERA DI RIO MARINA | € 2.200 – 3.200 | € 8,3 – 11,9 |
| D2 perifericaLOC.CAPO ARCO DI RIO MARINA | — | — |
| D3 perifericaFRAZIONE CAVO - CALA MANDOLINA - LA VALLECCHIA - IL BARACCONE -SAN FEO - I CANAPAI DI RIO MARINA | € 2.650 – 3.900 | € 9,9 – 14,8 |
| D4 perifericaLOC. PADRETERNO E LA PARATA DI RIO ELBA | € 2.250 – 2.850 | € 9,5 – 11,9 |
| D5 perifericaNISPORTO -NISPORTINO -I MOLINI- PERGOLI -IL RANELLO DI RIO ELBA | € 2.550 – 3.600 | € 10,6 – 15,2 |
| D6 perifericaFRAZIONE BAGNAIA - POGGIO FORTINO DI RIO ELBA | € 2.550 – 3.700 | € 10,6 – 15,6 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 3.800 | 5 |
| Abitazioni di tipo economico | € 2.050 | 1 |
| Box | € 1.135 | 4 |
| Negozi | € 1.250 | 4 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Marciana Marina · € 3.525
- Marciana · € 3.400
- Capraia Isola · € 3.175
- Porto Azzurro · € 3.000
- San Vincenzo · € 2.600
- Campo nell'Elba · € 2.525
- Portoferraio · € 2.400
- Capoliveri · € 2.350
Tutti i comuni della provincia di Livorno e della regione Toscana.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT