Prezzi delle case · OMI 2026/1
Marciana
Livorno (LI) · Toscana · 5 zone OMI
€ 3.400Acquisto · mediana €/m²
€ 2.825 – 4.200Fra le zone · escl. agricole
€ 12,7Affitto · mediana €/m² mese
4,49%Resa lorda annua
Marciana è il 2º comune più caro su 19 della provincia di Livorno, con un prezzo mediano di € 3.400 al metro quadro, 61% sopra la mediana provinciale (€ 2.112). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 4 zone quotate va da € 2.825 a 4.200/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCENTRO STORICO E ABITATO - FRAZ.POGGIO | € 2.500 – 3.500 | € 9,4 – 13,1 |
| C2 semicentraleFASCIA DA PROCCHIO A POMONTE | € 3.100 – 4.500 | € 11,6 – 16,8 |
| D2 perifericaZONA COSTIERA DA LOC. PROCCHIO A POMONTE | € 3.400 – 5.000 | € 12,7 – 18,7 |
| D3 perifericaFRAZIONE I MARMI - LE CASE | € 2.350 – 3.300 | € 8,8 – 12,4 |
| R4 agricolaPATRESI - LA GABBIOLA - COLLE DI DUTTI - LA TAVOLA - MONTE CAPANNE | € 2.750 – 3.700 | € 11,1 – 15,5 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 4.300 | 2 |
| Negozi | € 1.550 | 2 |
| Laboratori | € 705 | 2 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Marciana Marina · € 3.525
- Capraia Isola · € 3.175
- Porto Azzurro · € 3.000
- Rio · € 2.700
- San Vincenzo · € 2.600
Tutti i comuni della provincia di Livorno e della regione Toscana.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT