Prezzi delle case · OMI 2026/1
Montalcino
Siena (SI) · Toscana · 9 zone OMI
€ 1.388Acquisto · mediana €/m²
€ 750 – 1.900Fra le zone · escl. agricole
€ 4,5Affitto · mediana €/m² mese
3,91%Resa lorda annua
Montalcino è il 10º comune più caro su 35 della provincia di Siena, con un prezzo mediano di € 1.388 al metro quadro, 11% sopra la mediana provinciale (€ 1.250). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 6 zone quotate va da € 750 a 1.900/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCENTRO STORICO MEDIOEVALE DI MONTALCINO | € 1.600 – 2.200 | € 5,2 – 7,1 |
| D1 perifericaESPANSIONE RESIDENZIALE DI RECENTE FORMAZIONE DI MONTALCINO | € 1.250 – 1.850 | € 4,2 – 6,3 |
| E1 suburbanaFRAZIONE DI TORRENIERI | € 1.200 – 1.800 | € 4,1 – 6,0 |
| E2 suburbanaFRAZIONE DI SANT`ANGELO SCALO | € 1.100 – 1.450 | € 3,3 – 4,7 |
| E3 suburbanaFRAZIONE DI MONTISI | € 600 – 900 | € 1,8 – 2,6 |
| E4 suburbanaZONA PRODUTTIVA DI RIGUZZO | — | — |
| E5 suburbanaABITATO DI SAN GIOVANNI D'ASSO | € 600 – 900 | € 1,8 – 2,6 |
| R1 agricolaTERRITORIO A VOCAZIONE AGRICOLA (SEZIONE A MONTALCINO) | € 1.300 – 1.950 | € 4,1 – 6,0 |
| R2 agricolaTERRITORIO A VOCAZIONE AGRICOLA (SEZIONE B - SAN GIOVANNI D`ASSO) | € 570 – 810 | € 1,8 – 2,6 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 1.725 | 7 |
| Abitazioni di tipo economico | € 1.190 | 8 |
| Box | € 412 | 8 |
| Negozi | € 1.250 | 8 |
| Uffici | € 1.425 | 5 |
| Magazzini | € 338 | 8 |
| Laboratori | € 898 | 8 |
| Capannoni industriali | € 365 | 4 |
Comuni della provincia con prezzi simili
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Tutti i comuni della provincia di Siena e della regione Toscana.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT