Prezzi delle case · OMI 2026/1
San Sebastiano al Vesuvio
Napoli (NA) · Campania · 4 zone OMI
€ 1.962Acquisto · mediana €/m²
€ 1.850 – 2.325Fra le zone · escl. agricole
€ 6,5Affitto · mediana €/m² mese
4,01%Resa lorda annua
San Sebastiano al Vesuvio è il 23º comune più caro su 92 della provincia di Napoli, con un prezzo mediano di € 1.962 al metro quadro, 25% sopra la mediana provinciale (€ 1.575). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 4 zone quotate va da € 1.850 a 2.325/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B2 centraleCENTRO: VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA VESUVIO | € 1.500 – 2.300 | € 5,0 – 7,7 |
| C5 semicentraleSECONDA ESPANSIONE RESIDENZIALE: VIALE DEGLI ULIVI, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA LUIGI PALMIERI | € 1.850 – 2.800 | € 6,2 – 9,3 |
| C6 semicentralePRIMA ESPANSIONE RESIDENZIALE: VIA BRUNO BUOZZI, VIA PARCO DEL SOLE | € 1.450 – 2.250 | € 4,8 – 7,5 |
| D3 perifericaPERIFERIA: VIA FIGLIOLA, VIA AMENDOLA, VIA DEGLI ASTRONAUTI | € 1.600 – 2.450 | € 5,3 – 8,2 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 2.238 | 2 |
| Abitazioni di tipo economico | € 1.325 | 4 |
| Box | € 1.095 | 4 |
| Negozi | € 1.492 | 2 |
| Magazzini | € 541 | 4 |
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Tutti i comuni della provincia di Napoli e della regione Campania.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT