Prezzi delle case · OMI 2026/1
Prato
Prato (PO) · Toscana · 17 zone OMI
€ 1.850Acquisto · mediana €/m²
€ 1.475 – 2.075Fra le zone · escl. agricole
€ 8,5Affitto · mediana €/m² mese
5,51%Resa lorda annua
Prato è il 3º comune più caro su 7 della provincia di Prato, con un prezzo mediano di € 1.850 al metro quadro, 2% sopra la mediana provinciale (€ 1.812). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 14 zone quotate va da € 1.475 a 2.075/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE | € 1.600 – 2.200 | € 9,0 – 11,5 |
| C1 semicentraleZONA SEMICENTRALE EST: PIETA' - GIOLICA - CASTELLINA - FILETTOLE - SACRA FAMIGLIA | € 1.850 – 2.300 | € 6,5 – 8,5 |
| C3 semicentraleZONA SEMICENTRALE SUD-EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA | € 1.650 – 2.050 | € 8,5 – 11,0 |
| C4 semicentraleIL CANTIERE | € 1.300 – 1.650 | — |
| C7 semicentraleZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI - COIANO - SANTA LUCIA (ABATONI) - CILIANI | € 1.650 – 2.050 | € 7,0 – 9,5 |
| C8 semicentraleZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIESE - CHIESANUOVA - BORGONUOVO - SAN PAOLO | € 1.550 – 1.850 | € 7,5 – 9,5 |
| D2 perifericaZONA PERIFERICA NORD: GALCETI - VILLA FIORITA - FIGLINE DI PRATO - LE SACCA - SANTA LUCIA (ZONA COLLINARE) | € 1.700 – 2.150 | € 6,5 – 8,5 |
| D3 perifericaZONA PERIFERICA EST: LA MACINE - LA QUERCE - PIZZIDIMONTE - GONFIENTI - INTERPORTO - I LECCI | € 1.600 – 2.050 | € 7,5 – 9,0 |
| D4 perifericaZONA PERIFERICA SUD-EST: GRIGNANO - LE BADIE | € 1.700 – 2.050 | € 8,0 – 10,0 |
| D5 perifericaZONA PERIFERICA OVEST: SAN GIUSTO - REGGIANA | € 1.500 – 1.800 | € 7,5 – 10,0 |
| D6 perifericaZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA | € 1.700 – 2.000 | € 7,5 – 10,5 |
| D7 perifericaI MACROLOTTI PRODUTTIVI (PRIMO E SECONDO MACROLOTTO - MACROLOTTO DI IOLO) | € 1.400 – 1.850 | € 7,0 – 9,5 |
| D8 perifericaZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIACCIA - MALISETI | € 1.700 – 2.000 | € 7,5 – 10,0 |
| E5 suburbanaCASTELNUOVO | € 1.500 – 1.850 | € 6,0 – 7,5 |
| R3 agricolaZONA COLLINARE: RETAIA - CALVANA - CANNETO - CARTEANO | € 1.700 – 2.150 | € 7,0 – 8,7 |
| R4 agricolaZONA COLLINARE: MONTEFERRATO - CERRETO - SPAZZAVENTO | € 1.700 – 2.300 | € 7,0 – 9,0 |
| R5 agricolaZONA PIANEGGIANTE: IL CALICE - LE CASCINE DI TAVOLA | € 1.450 – 1.850 | € 6,0 – 7,5 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 1.925 | 14 |
| Abitazioni signorili | € 2.350 | 1 |
| Abitazioni di tipo economico | € 1.500 | 17 |
| Box | € 875 | 15 |
| Negozi | € 1.100 | 12 |
| Uffici | € 1.112 | 10 |
| Magazzini | € 650 | 9 |
| Laboratori | € 650 | 13 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Carmignano · € 1.975
- Poggio a Caiano · € 1.975
- Montemurlo · € 1.788
- Vaiano · € 1.500
- Cantagallo · € 1.112
- Vernio · € 1.112
Tutti i comuni della provincia di Prato e della regione Toscana.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT