Prezzi delle case · OMI 2026/1
Pescara
Pescara (PE) · Abruzzo · 18 zone OMI
€ 1.350Acquisto · mediana €/m²
€ 825 – 2.175Fra le zone · escl. agricole
€ 5,5Affitto · mediana €/m² mese
4,84%Resa lorda annua
Pescara è il 1º comune più caro su 46 della provincia di Pescara, con un prezzo mediano di € 1.350 al metro quadro, 100% sopra la mediana provinciale (€ 675). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 17 zone quotate va da € 825 a 2.175/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centrale- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA ZONA B2 | € 1.600 – 2.350 | € 4,9 – 7,3 |
| B2 centrale- TRA VIA MUZII, R. MARGHERITA, MAZZINI, C.SO V. EMANUELE, ROMA, FABRIZI, GALILEI E LUNGOMARE | € 1.750 – 2.600 | € 5,1 – 7,6 |
| B3 centrale- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA. | € 1.450 – 2.150 | € 4,7 – 7,0 |
| C1 semicentrale- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA | € 1.400 – 2.100 | € 4,6 – 6,9 |
| C2 semicentrale- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO | € 1.100 – 1.600 | € 4,4 – 6,5 |
| C3 semicentrale- RIONE PINETA E ZONE LIMITROFE | € 1.550 – 2.300 | € 5,3 – 7,9 |
| C4 semicentrale- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E COLLE PIZZUTO | € 1.200 – 1.800 | € 4,7 – 7,0 |
| C6 semicentrale- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SANTUARIO E CIMITERO | € 1.000 – 1.500 | € 3,9 – 5,8 |
| D1 periferica- ZONE A SUD-OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO | € 740 – 1.100 | € 3,9 – 5,8 |
| D2 periferica- ZONA INDUSTRIALE E AEROPORTUALE | € 660 – 990 | € 3,2 – 4,8 |
| D3 periferica- AREE LITORANEE A CONFINE CON MONTESILVANO E QUARTIERE ZANNI | € 1.300 – 1.900 | € 4,3 – 6,4 |
| D4 periferica- COLLE TELEGRAFO, COLLE CERVONE, LOCALITA` PALAZZO. | € 1.100 – 1.650 | € 4,3 – 6,4 |
| D5 periferica- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA. | € 970 – 1.450 | € 4,2 – 6,3 |
| D6 periferica- ZONE COLLINARI A SUD | € 1.050 – 1.550 | € 4,5 – 6,7 |
| E1 suburbana- VILLAGGIO ALCIONE E ZONE LIMITROFE A CONFINE CON FRANCAVILLA | € 1.100 – 1.600 | € 4,5 – 6,7 |
| E2 suburbana- FONTANELLE E ZONE LIMITROFE | € 770 – 1.150 | € 3,2 – 4,8 |
| E3 suburbana- COLLE S.SILVESTRO E ZONE LIMITROFE | € 770 – 1.150 | € 3,6 – 5,4 |
| R1 agricola- VALLE FURCI | € 800 – 1.200 | € 3,5 – 5,2 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 1.562 | 18 |
| Abitazioni di tipo economico | € 1.105 | 18 |
| Box | € 1.022 | 18 |
| Negozi | € 1.200 | 17 |
| Uffici | € 1.312 | 16 |
| Magazzini | € 622 | 18 |
| Laboratori | € 825 | 17 |
| Capannoni industriali | € 450 | 11 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Montesilvano · € 1.230
- Spoltore · € 1.085
- Città Sant'Angelo · € 920
- Manoppello · € 885
Tutti i comuni della provincia di Pescara e della regione Abruzzo.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT