Prezzi delle case · OMI 2026/1
Montesilvano
Pescara (PE) · Abruzzo · 9 zone OMI
€ 1.230Acquisto · mediana €/m²
€ 920 – 1.675Fra le zone · escl. agricole
€ 4,8Affitto · mediana €/m² mese
4,66%Resa lorda annua
Montesilvano è il 2º comune più caro su 46 della provincia di Pescara, con un prezzo mediano di € 1.230 al metro quadro, 82% sopra la mediana provinciale (€ 675). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 8 zone quotate va da € 920 a 1.675/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centrale- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA | € 870 – 1.300 | € 3,5 – 5,2 |
| C1 semicentrale- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA. | € 1.350 – 2.000 | € 4,7 – 7,0 |
| C2 semicentrale- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO. | € 1.000 – 1.500 | € 3,9 – 5,8 |
| D1 periferica- ZONA COMPRESA TRA VIALE DELLA RIVIERA, VIA L`AQUILA, RILEVATO FERROVIARIO E CONFINE CON PESCARA | € 1.100 – 1.650 | € 4,3 – 6,4 |
| D2 periferica- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO | € 970 – 1.450 | € 3,8 – 5,6 |
| D3 periferica- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE | € 1.100 – 1.600 | € 4,2 – 6,2 |
| D4 periferica- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE | € 870 – 1.300 | € 3,8 – 5,6 |
| E1 suburbana- CENTRO ANTICO DI MONTESILVANO COLLE E ZONE LIMITROFE | € 740 – 1.100 | € 3,4 – 4,8 |
| R1 agricola- ZONE AGRICOLE A SUD, A CONFINE CON CAPPELLE, SPOLTORE E PESCARA | € 770 – 1.150 | € 3,5 – 5,2 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 1.500 | 9 |
| Abitazioni di tipo economico | € 1.085 | 9 |
| Box | € 835 | 9 |
| Negozi | € 1.145 | 8 |
| Uffici | € 1.175 | 6 |
| Magazzini | € 615 | 9 |
| Laboratori | € 845 | 8 |
| Capannoni industriali | € 442 | 4 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Pescara · € 1.350
- Spoltore · € 1.085
- Città Sant'Angelo · € 920
- Manoppello · € 885
- Pianella · € 875
Tutti i comuni della provincia di Pescara e della regione Abruzzo.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT