Prezzi delle case · OMI 2026/1
Olbia
Gallura Nord-Est Sardegna (OT) · Sardegna · 12 zone OMI
€ 2.350Acquisto · mediana €/m²
€ 1.400 – 4.600Fra le zone · escl. agricole
€ 9,8Affitto · mediana €/m² mese
4,98%Resa lorda annua
Olbia è il 6º comune più caro su 25 della provincia di Gallura Nord-Est Sardegna, con un prezzo mediano di € 2.350 al metro quadro, 18% sopra la mediana provinciale (€ 2.000). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 11 zone quotate va da € 1.400 a 4.600/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCENTRO STORICO STAZIONE SAN SIMPLICIO | € 1.450 – 2.100 | € 6,6 – 8,6 |
| C1 semicentraleOLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA | € 1.550 – 2.300 | € 7,2 – 9,0 |
| C2 semicentraleOLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA | € 1.450 – 2.050 | € 6,4 – 9,0 |
| D1 perifericaZONA INDUSTRIALE- ARTIGIANALE | — | — |
| D2 perifericaOLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE | € 1.600 – 2.200 | € 6,3 – 8,5 |
| D3 perifericaPERIFERIA OVEST LU STICCADU CONTRAS LUDOS TEGGIA DE SAMBENE | € 1.200 – 1.600 | € 5,0 – 6,6 |
| E1 suburbanaPORTISCO CUGNANA RUDALZA MARINELLA | € 1.900 – 2.800 | € 7,9 – 11,6 |
| E2 suburbanaPITTULONGU SA TESTA | € 2.250 – 3.300 | € 9,4 – 13,8 |
| E3 suburbanaPORTO ROTONDO | € 2.750 – 3.700 | € 11,5 – 15,4 |
| E4 suburbanaLIDO DEL SOLE SALINE MURTA MARIA PORTO ISTANA | € 2.050 – 3.000 | € 8,5 – 12,5 |
| E6 suburbanaSAN PANTALEO | € 1.900 – 2.800 | € 7,9 – 11,6 |
| E7 suburbanaGOLFO DI MARINELLA- LADUNIA- PALUMBALZA | € 3.700 – 5.500 | € 15,4 – 22,9 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 2.775 | 6 |
| Abitazioni di tipo economico | € 1.250 | 6 |
| Box | € 825 | 5 |
| Negozi | € 1.425 | 5 |
| Uffici | € 1.325 | 5 |
| Magazzini | € 862 | 4 |
| Laboratori | € 900 | 6 |
| Capannoni industriali | € 650 | 1 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Golfo Aranci · € 3.250
- Palau · € 2.538
- San Teodoro · € 2.525
- La Maddalena · € 2.425
- Santa Teresa Gallura · € 2.000
- Loiri Porto San Paolo · € 1.938
- Trinità d'Agultu e Vignola · € 1.912
- Budoni · € 1.900
Tutti i comuni della provincia di Gallura Nord-Est Sardegna e della regione Sardegna.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT