Prezzi delle case · OMI 2026/1
Montepulciano
Siena (SI) · Toscana · 7 zone OMI
€ 925Acquisto · mediana €/m²
€ 650 – 2.000Fra le zone · escl. agricole
€ 2,8Affitto · mediana €/m² mese
3,57%Resa lorda annua
Montepulciano è il 26º comune più caro su 35 della provincia di Siena, con un prezzo mediano di € 925 al metro quadro, 26% sotto la mediana provinciale (€ 1.250). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 5 zone quotate va da € 650 a 2.000/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCENTRO STORICO DI MONTEPULCIANO | € 1.600 – 2.400 | € 5,0 – 7,5 |
| D1 perifericaPERIFERIA DI MONTEPULCIANO ESTERNA ALLE MURA | € 1.000 – 1.500 | € 3,2 – 4,8 |
| E11 suburbanaVALIANO | € 530 – 770 | € 1,8 – 2,6 |
| E12 suburbanaFRAZIONI URBANE DELLA VAL DI CHIANA | € 750 – 1.100 | € 2,2 – 3,3 |
| E2 suburbanaZONA TERMALE - FRAZIONE DI SANT ALBINO | € 700 – 1.000 | € 2,3 – 3,2 |
| E3 suburbanaZONA PRODUTTIVA - CASELLE | — | — |
| R1 agricolaRIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA | € 610 – 850 | € 2,0 – 2,8 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 1.060 | 5 |
| Abitazioni di tipo economico | € 690 | 6 |
| Box | € 290 | 6 |
| Negozi | € 785 | 5 |
| Uffici | € 785 | 5 |
| Magazzini | € 232 | 7 |
| Laboratori | € 485 | 7 |
| Capannoni industriali | € 420 | 3 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Radicondoli · € 1.000
- Radicofani · € 985
- Sarteano · € 938
- San Casciano dei Bagni · € 932
- Piancastagnaio · € 925
- Sinalunga · € 925
- Abbadia San Salvatore · € 900
- Monticiano · € 875
Tutti i comuni della provincia di Siena e della regione Toscana.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT