Prezzi delle case · OMI 2026/1
Merano/Meran
Bolzano/Bozen (BZ) · Trentino-Alto Adige · 9 zone OMI
€ 3.625Acquisto · mediana €/m²
€ 2.600 – 4.400Fra le zone · escl. agricole
€ 12,3Affitto · mediana €/m² mese
4,07%Resa lorda annua
Merano/Meran è il 11º comune più caro su 116 della provincia di Bolzano/Bozen, con un prezzo mediano di € 3.625 al metro quadro, 29% sopra la mediana provinciale (€ 2.800). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 8 zone quotate va da € 2.600 a 4.400/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCENTRO STORICO E ZONA TERME | € 4.000 – 4.700 | € 13,3 – 15,7 |
| B2 centraleCENTRO STORICO RESIDENZIALE DEGRADATO E COMMERCIALE DI PREGIO DELLA ZONA PORTICI E DUOMO | € 3.200 – 4.000 | € 10,7 – 13,3 |
| C1 semicentraleZONA RESIDENZIALE DI PREGIO DI MAIA ALTA E SAN ZENO | € 4.000 – 4.800 | € 11,7 – 16,0 |
| C2 semicentraleZONA RESIDENZIALE DI PREGIO DI VIA VERDI, VIA WOLF, ZONA OSPEDALE VECCHIO E QUARAZZE | € 4.000 – 4.500 | € 13,3 – 15,0 |
| C3 semicentraleZONA SEMICENTRALE COMPRESA TRA LA VIA ROMA, VIA MAIA E VIA BRENNERO, ZONA STAZIONE, VIA TESSA, VIA PETRARCA E MAIA BASSA | € 3.400 – 3.800 | € 11,3 – 12,7 |
| D1 perifericaZONA RESIDENZIALE DI PREGIO DI MAIA ALTA, ZONA CASTEL PLANTA A NORD E A SUD COMPRESA FRA LA VIA SCENA FINO ALLE VIE HAGEN E FINK | € 3.000 – 3.700 | € 8,8 – 12,3 |
| D2 perifericaZONA PERIFERICA RESIDENZIALE DELLA STAZIONE, ZONE PRODUTTIVE E ARTIGIANALI COMPRESO IPPODROMO | € 3.200 – 4.100 | € 10,7 – 14,5 |
| D3 perifericaZONA PERIFERICA DI SINIGO | € 2.400 – 2.800 | € 7,0 – 9,3 |
| R1 agricolaZONA RESIDUALE AGRICOLA | € 1.900 – 2.300 | € 5,5 – 7,7 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 3.925 | 4 |
| Box | € 1.900 | 9 |
| Negozi | € 2.275 | 7 |
| Uffici | € 3.000 | 5 |
| Magazzini | € 900 | 3 |
| Laboratori | € 1.525 | 3 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Sesto/Sexten · € 4.000
- Castelbello-Ciardes/Kastelbell-Tschars · € 3.750
- Laives/Leifers · € 3.725
- Castelrotto/Kastelruth · € 3.650
- Gais/Gais · € 3.500
- Campo Tures/Sand in Taufers · € 3.450
- Renon/Ritten · € 3.450
- Terlano/Terlan · € 3.425
Tutti i comuni della provincia di Bolzano/Bozen e della regione Trentino-Alto Adige.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT