Prezzi delle case · OMI 2026/1
Manciano
Grosseto (GR) · Toscana · 6 zone OMI
€ 1.215Acquisto · mediana €/m²
€ 835 – 1.475Fra le zone · escl. agricole
€ 3,7Affitto · mediana €/m² mese
3,65%Resa lorda annua
Manciano è il 10º comune più caro su 28 della provincia di Grosseto, con un prezzo mediano di € 1.215 al metro quadro, 19% sotto la mediana provinciale (€ 1.500). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 5 zone quotate va da € 835 a 1.475/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleMANCIANO - CENTRO STORICO | € 970 – 1.350 | € 3,7 – 4,5 |
| D1 perifericaMANCIANO E ZONE CIRCOSTANTI | € 670 – 1.000 | € 3,1 – 4,3 |
| E1 suburbanaSATURNIA E TERME DI SATURNIA | € 1.200 – 1.750 | € 3,5 – 4,7 |
| E2 suburbanaMONTEMERANO E PODERI DI MONTEMERANO | € 980 – 1.450 | € 2,9 – 4,2 |
| E7 suburbanaMARSILIANA E ZONE CIRCOSTANTI | € 1.050 – 1.550 | € 2,6 – 3,8 |
| R2 agricolaZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI | € 800 – 1.100 | € 3,2 – 4,8 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 1.638 | 6 |
| Abitazioni di tipo economico | € 675 | 1 |
| Box | € 425 | 6 |
| Negozi | € 818 | 4 |
| Uffici | € 815 | 4 |
| Magazzini | € 362 | 6 |
| Laboratori | € 492 | 4 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Orbetello · € 2.300
- Scarlino · € 1.675
- Grosseto · € 1.650
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- Civitella Paganico · € 1.100
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Tutti i comuni della provincia di Grosseto e della regione Toscana.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT