Prezzi delle case · OMI 2026/1
Genova
Genova (GE) · Liguria · 81 zone OMI
€ 1.700Acquisto · mediana €/m²
€ 835 – 3.425Fra le zone · escl. agricole
€ 7,0Affitto · mediana €/m² mese
4,98%Resa lorda annua
Genova è il 22º comune più caro su 67 della provincia di Genova, con un prezzo mediano di € 1.700 al metro quadro, 10% sopra la mediana provinciale (€ 1.550). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 64 zone quotate va da € 835 a 3.425/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B01 centraleCENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE-P.ZZA DE FERRARI-V.S.VINCENZO-V.XII OTTOBRE-V.CESAREA-V.MALTA) | € 2.150 – 3.200 | € 8,6 – 12,8 |
| B02 centraleCARIGNANO TU.A (V.CORSICA-C.SO ANDREA PODESTA`-P.ZZA GALEAZZO ALESSI-V.NINO BIXIO) | € 2.300 – 3.400 | € 7,3 – 10,9 |
| B05 centralePORTO ANTICO-DARSENA TU.A (EXPO`-PONTE MOROSINI-PONTE SPINOLA-CALATA PORTO FRANCO) | € 2.250 – 3.300 | € 7,9 – 11,7 |
| B06 centraleMOLO-SARZANO TS.M (P.ZZA SARZANO-V.DEL MOLO-P.ZZA CAVOUR-V.S.LORENZO) | € 2.000 – 2.950 | € 8,3 – 12,3 |
| B7 centralePRE' - MADDALENA TS.B (V. DEL CAMPO - V.PRE' - V. GRAMSCI - P.ZZA DELLA NUNZIATA) | € 1.750 – 2.600 | € 8,1 – 12,1 |
| B8 centraleGARIBALDI TS.A (V. BALBI - V. CAIROLI - P.ZZA FONTANE MAROSE - V. LUCCOLI) | € 2.150 – 3.200 | € 8,3 – 12,4 |
| C01 semicentralePRINCIPE-CASTELLETTO TU.M (S.TA PROVVIDENZA-P.ZZA ACQUAVERDE-V.A.DORIA-V.S.UGO) | € 1.400 – 2.050 | € 6,9 – 10,2 |
| C02 semicentraleS.FRUTTUOSO TU.M (P.ZZA MARTINEZ-V.TORTI-V.G.B.D`ALBERTIS-V.BERGHINI-V.DONGHI-V.CASONI) | € 1.350 – 1.950 | € 5,9 – 8,8 |
| C03 semicentraleMARASSI TU.M (C.SO SARDEGNA-V.ROBINO-C.SO DE STEFANIS-C.SO GALLIERA-V.LE BRACELLI) | € 1.250 – 1.850 | € 5,6 – 8,2 |
| C04 semicentraleS.MARTINO - GASTALDI TU.M (S.TA SUP. DELLA NOCE-V.LE BENEDETTO XV-C.SO EUROPA-V.S.MARTINO-V.LAGUSTENA) | € 1.500 – 2.200 | € 6,3 – 9,3 |
| C05 semicentraleSTURLA TU.M (V.DEI MILLE-V.STURLA-V.ISONZO-V.TIMAVO-C.SO EUROPA) | € 1.700 – 2.500 | € 6,6 – 9,7 |
| C06 semicentraleALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA-P.ZZA LEONARDO DA VINCI-V.CAVALLOTTI-V.PISA-V.NIZZA-V.ALBARO) | € 2.550 – 3.800 | € 7,7 – 11,5 |
| C09 semicentraleVIA CANEVARI - BORGO INCROCIATI - CORSO MONTEGRAPPA TU.B (V.CANEVARI-P.ZZA ROMAGNOSI-V.MORESCO) | € 1.350 – 2.000 | € 6,4 – 9,5 |
| C11 semicentraleFOCE TU.A (V.CECCHI-V.LE BRIGATA BISAGNO-V.LE BRIGATE PARTIGIANE-P.ZZA ROSSETTI-P.LE KENNEDY) | € 1.950 – 2.900 | € 6,8 – 10,1 |
| C12 semicentraleFOCE MONTEVIDEO TU.M (C.SO TORINO-P.ZZA TOMMASEO-C.SO BUENOS AYRES-V.CASAREGIS-P.ZZA PALERMO) | € 1.600 – 2.350 | € 6,2 – 9,2 |
| C13 semicentraleMANIN-S.NICOLA-CASTELLETTO TU.A (V.ASSAROTTI-C.SO FIRENZE-V.D.CHIODO-SPIANATA CASTELLETTO) | € 1.600 – 2.350 | € 6,0 – 8,9 |
| C14 semicentraleS.TEODORO TU.M (V.BARI-LARGO S.FRANCESCO DA PAOLA-V.ASILO GARBARINO-V.PAGANO DORIA | € 1.400 – 2.050 | € 5,7 – 8,4 |
| C15 semicentraleANGELI-VENEZIA TU.B (P.ZZA DINEGRO-V.BOLOGNA-V.BUOZZI-V.VENEZIA) | € 1.250 – 1.850 | € 5,6 – 8,3 |
| C16 semicentraleLAGACCIO TU.B (V.AVEZZANA-V.ADAMO CENTURIONE) | € 1.000 – 1.450 | € 5,4 – 8,0 |
| C17 semicentraleOREGINA TU.M (V.NAPOLI-V.PALEOCAPA-V.VESUVIO-V.COSTANZI) | € 1.250 – 1.850 | € 5,4 – 8,0 |
| C18 semicentralePORTO AP.A (CALATA DELLE GRAZIE-PONTE LIBIA-CALATA SANITA`-PONTE ERITREA) | — | — |
| C19 semicentraleS.BENIGNO AD.A (V.CANTORE-V.DI FRANCIA-V.MILANO-PONTE RUBATTINO) | € 1.300 – 1.900 | € 5,9 – 8,8 |
| C20 semicentraleVIA MONTALDO TU.M (V.BOBBIO-PARTE DI V. BURLANDO) | € 1.200 – 1.750 | € 5,4 – 8,0 |
| C21 semicentraleROLANDO-FILLAK TU.M (V.RETI-V.DEL CAMPASSO-V.G.BOSCO) | € 770 – 1.150 | € 5,0 – 7,4 |
| C22 semicentraleCANTORE TU.A (V.N.D ASTE-V.MONTI-V.BALBI PIOVERA-VILLA SCASSI-P.ZZA MONTANO) | € 740 – 1.100 | € 5,2 – 7,7 |
| C23 semicentraleBURANELLO-SAMPIERDARENA TS.M (LUNGOMARE CANEPA-V.RELA-V.GIOVANNETTI-P.ZZA MODENA) | € 670 – 1.000 | € 5,5 – 8,1 |
| C24 semicentraleFIUMARA-ERIDANIA-ANSALDO AD.M (V.PIERAGOSTINI-V.DEGOLA-V.GROSSI) | — | — |
| D01 perifericaQUEZZI-FEREGGIANO FV.M (V.DANEO-V.FEREGGIANO-V.FONTANAROSSA-LARGO MERLO-V.BIGA) | € 1.250 – 1.850 | € 5,7 – 8,4 |
| D02 perifericaBAVARI AAB.M (V.MONTELUNGO-V.ALLA CHIESA DI S.GIORGIO DI BAVARI-V.GIOVANNI DA VERRAZZANO) | — | — |
| D03 perifericaMOLASSANA TU.M (V.EMILIA-V.PIACENZA-V.MOLASSANA) | € 1.200 – 1.750 | € 5,3 – 7,9 |
| D04 perifericaPARENZO-GINESTRE-VECCHIA TU.B (V.BOBBIO-V.BURLANDO-V.S.PANTALEO) | € 1.200 – 1.750 | € 5,6 – 8,3 |
| D05 perifericaGAVETTE-TRENSASCO-CIMITERO DI STAGLIENO AAB.A (V.PIACENZA-V.DELLE GAVETTE) | — | — |
| D06 perifericaVOLPARA-MONTESIGNANO-TERPI AP.B (V.LUNGOBISAGNO ISTRIA-V.LUNGOBISAGNO DALMAZIA-V.TERPI) | € 1.150 – 1.700 | € 5,3 – 7,8 |
| D07 perifericaPINO SOPRANO E SOTTANO AAB.M (V.DI PINO) | € 1.400 – 2.050 | € 5,2 – 7,5 |
| D08 perifericaCARTAGENOVA-VALLE GEIRATO AAB.M (V.GEIRATO-V.RIOMAGGIORE-V.S.FELICE) | € 1.250 – 1.850 | € 5,1 – 7,6 |
| D09 perifericaS.MARTINO DI STRUPPA-S.SIRO-S.COSIMO-AGGIO-CRETO AAB.M (V.TROSSARELLI-V.DI CRETO) | € 1.450 – 2.150 | € 5,2 – 7,5 |
| D10 perifericaSTRUPPA-PRATO-DORIA-GIRO DEL FULLO TU.M (V.STRUPPA-V.RIO TORBIDO-V.DI CRETO) | € 1.400 – 2.050 | € 6,5 – 9,7 |
| D11 perifericaSPONDA SINISTRA ALTA VAL BISAGNO FV.M (V.ADAMOLI-V.G.DA VERRAZZANO-V.PEDULLA`) | € 1.050 – 1.550 | € 5,2 – 7,7 |
| D12 perifericaS.EUSEBIO TU.M (V.MOGADISCIO-V.VAL FONTANABUONA-V.MONTELUNGO-V.VAL TREBBIA) | € 1.400 – 2.050 | € 5,4 – 8,0 |
| D13 perifericaALTA VALLE STURLA FV.M (V.CADIGHIARA-V.NASCHE-LOC.S.DESIDERIO-LOC.PREMANICO) | € 1.200 – 1.750 | € 5,3 – 7,9 |
| D14 perifericaS.FRUTTUOSO ALTA AAB.A (LOCALITA`:CIMA D`EGOLI-LAVEZZARA-FINOCCHIARA-POLIGONO DI QUEZZI-CAMALDOLI) | € 1.300 – 1.900 | € 6,0 – 8,7 |
| D15 perifericaBISCIONE TU.B (V.LORIA-V.FEA) | — | — |
| D16 perifericaBORGORATTI TU.M (V.BORGORATTI-V.CADIGHIARA-V.POSALUNGA-V.SAPETO-V.TANINI) | € 1.650 – 2.400 | € 6,7 – 9,9 |
| D17 perifericaAPPARIZIONE AAB.A (V.MONACO SIMONE-V.APPARIZIONE-SALITA CARRUPOLA) | € 1.700 – 2.500 | € 6,3 – 9,4 |
| D18 perifericaQUARTO ALTA TU.M (V.DEGLI IRIS-V.DELLE ERICHE) | € 2.050 – 3.000 | € 7,1 – 10,5 |
| D20 perifericaQUARTO-QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA-V.LE DES GENEYES-V.CARRARA-C.SO EUROPA-V.GIANELLI) | € 2.300 – 3.400 | € 7,1 – 10,6 |
| D21 perifericaVIA DEL COMMERCIO FV.A (V.DEL COMMERCIO) | € 2.050 – 2.950 | € 6,0 – 8,8 |
| D22 perifericaNERVI TU.A (V.CAPOLUNGO-V.S.ILARIO-V.M.SALA-V.D.SOMMA-V.G.OBERDAN-V.LE DELLE PALME-V.LE FRANCHINI) | € 2.750 – 4.100 | € 8,9 – 13,3 |
| D23 perifericaSAMPIERDARENA-MARTINETTI-BELVEDERE TU.M (C.SO MAGELLANO-V.DEI LANDI-V.MARABOTTO) | € 950 – 1.400 | € 5,5 – 8,2 |
| D24 perifericaS.ILARIO TU.A (V.S.ILARIO-V.CAPOLUNGO) | € 2.750 – 4.100 | € 8,4 – 12,5 |
| D25 perifericaPONTEDECIMO-CESINO TU.M (V.ANFOSSI-V.N.GALLINO-V.CAMPOMORONE) | € 920 – 1.350 | € 4,7 – 7,0 |
| D26 perifericaBOLZANETO TU.M. (V.RETA-V.PASTORINO-P.ZZA LIVRAGHI) | € 920 – 1.350 | € 4,9 – 7,3 |
| D27 perifericaMURTA AAB.A. (V.MAZZINI-V.DOGE DI MURTA) | € 1.150 – 1.700 | € 4,6 – 6,8 |
| D28 perifericaBEGATO TU.B. (V.MARITANO-V.LINNEO-V.CECHOV) | — | — |
| D29 perifericaVAL SECCA FV.B. (V.MOREGO-V.SARDORELLA-V.LUNGOTORRENTE SECCA-LOC.CREMENO) | — | — |
| D30 perifericaS.QUIRICO TU.M. (V.GALLESI-V.GASTALDI) | € 1.050 – 1.550 | € 4,9 – 7,3 |
| D31 perifericaS.BIAGIO TU.A. (V.ROMAIRONE-LARGO GANDOLFO) | € 1.400 – 2.050 | € 5,9 – 8,7 |
| D32 perifericaFEGINO AP.B. (V.FERRI-P.ZZA DE CALBOLI) | — | — |
| D33 perifericaVESIMA E CREVARI AAB.A. (V.ANTICA ROMANA-V.AURELIA-LOC.BORGO NUOVO) | € 1.900 – 2.800 | € 6,4 – 9,5 |
| D34 perifericaVOLTRI CENTRO STORICO TS.M. (V.DON VERITA`-V.CAMOZZINI) | € 1.350 – 2.000 | € 5,5 – 8,1 |
| D35 perifericaVOLTRI TU.M. (V.BUFFA-V.VENTIMIGLIA-V.PIETRA LIGURE) | € 1.400 – 2.050 | € 5,5 – 8,1 |
| D36 perifericaCEEP DI PRA` TU.B. (V.MARTIRI DEL TURCHINO-V.DELLA BENEDICTA-V.CRAVASCO) | — | — |
| D37 perifericaPRA` PALMARO TU.M. (V.RATTO-V.MURTOLA-V.VILLINI NEGRONE-V.SANREMO-V.BRANEGA) | € 1.350 – 1.950 | € 5,8 – 8,4 |
| D38 perifericaPRA` CENTRO STORICO TS.M. (P.ZZA SCIESA-V.FUSINATO-V.AIRAGHI-V.CORDANIERI) | € 1.400 – 2.050 | € 6,0 – 8,6 |
| D39 perifericaLAVATRICI TU.B. (V.CESARE PAVESE-V.ELIO VITTORINI) | — | — |
| D40 perifericaPEGLI VIALE MODUGNO (TU A. PIAZZA LIDO DI PEGLI -V.LAVIOSA-V.SALGARI) | € 1.500 – 2.200 | € 6,0 – 8,9 |
| D41 perifericaPEGLI PIAZZA BONAVINO (TU.M. V.LUNGOMARE DI PEGLI-V.SABOTINO-V.VESPUCCI) | € 1.800 – 2.650 | € 5,5 – 8,1 |
| D42 perifericaMULTEDO TU.M. (V.RONCHI-V.ANTICA ROMANA-V.LE VILLA CHIESA-V.LE MONTE OLIVETO) | € 1.650 – 2.450 | € 5,7 – 8,5 |
| D43 perifericaSESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI-V.MENOTTI-V.PUCCINI-V.MERANO-V.SIFFREDI-P.ZZA BARACCA) | € 1.250 – 1.850 | € 5,5 – 8,1 |
| D44 perifericaCORNIGLIANO TU.B. (P.ZZA MASSENA-V.CERVETTO-V.S.GIOVANNI D`ACRI) | € 840 – 1.250 | € 5,1 – 7,5 |
| D45 perifericaCORNIGLIANO ALTA AAB.M. (V.CORONATA-V.MONTE GUANO-V.BOSCHETTO) | € 1.150 – 1.700 | € 5,5 – 8,1 |
| D46 perifericaCORNIGLIANO INDUSTRIALE - ACCIAIERIE AP.A. | — | — |
| D47 perifericaBORZOLI AAB.M. (V.MILITARE DI BORZOLI-LOC.FEGINO-V.LAGO FIGOI) | € 1.150 – 1.700 | € 5,0 – 7,4 |
| D48 perifericaCAMPI (CORSO PERRONE) | — | — |
| D49 perifericaRIVAROLO TU.M. (V.JORI-V.VEZZANI-V.CANEPARI) | € 910 – 1.350 | € 5,6 – 8,2 |
| E1 suburbanaBEGATO PAESE-GEMINIANO-FRAGOSO AAB.M. (LOC.BRASILE-LOC.GARBO-V.N.CAMBIASO) | € 1.150 – 1.700 | € 4,4 – 6,2 |
| R1 agricolaCONFINE CON DAVAGNA AAB.B (LOCALITA`NOCETO) | — | — |
| R2 agricolaMONTE FASCE - PRATI DI BAVARI AAB.A (STRADA PROVINCIALE PANORAMICA DEL MONTE FASCE) | € 1.350 – 2.000 | € 4,6 – 6,5 |
| R3 agricolaVAL CERUSA FV.B. (LOC.FABBRICHE-LOC.FIORINO-LOC.CHIALE) | — | — |
| R5 agricolaENTROTERRA DI VOLTRI - PRA`- SESTRI ALTURE AAB.M. (VAL LEIRA-V.DELLA TORRAZZA-V.MAURO-BORZOLI -SCARPINO) | — | — |
| R6 agricolaVAL VARENNA FV.M. (LOC.GRANARA-LOC.S.CARLO DI CESE-LOC.CARPENARA-V.CASSANELLO) | — | — |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 3.100 | 19 |
| Abitazioni signorili | € 3.200 | 13 |
| Abitazioni di tipo economico | € 1.090 | 79 |
| Box | € 1.725 | 78 |
| Negozi | € 1.065 | 71 |
| Uffici | € 1.562 | 60 |
| Magazzini | € 632 | 80 |
| Laboratori | € 920 | 68 |
| Capannoni industriali | € 668 | 12 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Cogorno · € 1.975
- Avegno · € 1.925
- Casarza Ligure · € 1.925
- Mele · € 1.725
- Mezzanego · € 1.300
- Castiglione Chiavarese · € 1.275
- Serra Riccò · € 1.210
- Ne · € 1.200
Tutti i comuni della provincia di Genova e della regione Liguria.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT