Prezzi delle case · OMI 2026/1
Ferrara
Ferrara (FE) · Emilia-Romagna · 28 zone OMI
€ 1.050Acquisto · mediana €/m²
€ 890 – 1.775Fra le zone · escl. agricole
€ 4,2Affitto · mediana €/m² mese
4,74%Resa lorda annua
Ferrara è il 3º comune più caro su 21 della provincia di Ferrara, con un prezzo mediano di € 1.050 al metro quadro, 17% sopra la mediana provinciale (€ 900). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 27 zone quotate va da € 890 a 1.775/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B4 centraleCITTA` ENTRO LE MURA | € 1.650 – 1.900 | € 8,2 – 10,8 |
| B5 centraleQUARTIERI GIARDINO E ARIANUOVA | € 970 – 1.450 | € 6,1 – 7,2 |
| C2 semicentraleFASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (S. GIORGIO) | € 1.650 – 1.900 | € 6,5 – 8,5 |
| C3 semicentraleFASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (NUOVO POLO UNIVERSITARIO) | € 1.100 – 1.600 | € 6,3 – 8,5 |
| C4 semicentraleZONA STAZIONE FERROVIARIA - DA CORSO ISONZO A VIA GRAMICIA | € 800 – 1.150 | € 5,2 – 6,3 |
| D10 perifericaVIA DEL LAVORO, MIZZANA, ARGINONE | € 1.050 – 1.450 | € 5,8 – 7,2 |
| D11 perifericaPRIMA CINTURA SUD OVEST - DAL PO DI PRIMARO A VIA ALDO FERRARESI | € 1.000 – 1.400 | € 4,1 – 5,4 |
| D12 perifericaZONA DORO, BARCO, PONTELAGOSCURO, VIA VALLELUNGA | € 850 – 1.250 | € 5,3 – 6,8 |
| D13 perifericaPRIMA CINTURA URBANA EST - DA VIA DEI CALZOLAI AL PO DI PRIMARO (COMPRESI MALBORGHETTO DI BOARA, PONTEGRADELLA, AGUSCELLO) | € 1.400 – 1.800 | € 5,8 – 7,9 |
| D9 perifericaPOLO CHIMICO E PICCOLA MEDIA INDUSTRIA | € 900 – 1.300 | € 3,6 – 4,9 |
| E10 suburbanaFRANCOLINO | € 900 – 1.200 | € 4,1 – 5,8 |
| E11 suburbanaCASAGLIA | € 750 – 1.100 | € 3,1 – 4,3 |
| E12 suburbanaQUARTESANA | € 830 – 1.200 | € 3,0 – 4,3 |
| E14 suburbanaBOARA | € 950 – 1.200 | € 3,4 – 4,5 |
| E15 suburbanaGAIBANELLA, SANT`EGIDIO, GAIBANA | € 870 – 1.050 | € 3,4 – 4,0 |
| E16 suburbanaBAURA | € 880 – 1.100 | € 3,3 – 4,1 |
| E18 suburbanaSAN MARTINO | € 1.150 – 1.450 | € 4,0 – 5,2 |
| E19 suburbanaSAN BARTOLOMEO IN BOSCO | € 800 – 1.100 | € 3,1 – 4,3 |
| E20 suburbanaMONTALBANO | € 800 – 1.200 | € 3,1 – 4,6 |
| E21 suburbanaTORRE FOSSA, FOSSANOVA SAN MARCO, FOSSANOVA SAN BIAGIO | € 860 – 1.150 | € 3,0 – 3,8 |
| E22 suburbanaCORLO, MALBORGHETTO DI CORREGGIO,CORREGGIO | € 750 – 1.050 | € 3,1 – 4,3 |
| E23 suburbanaCONA,COCOMARO DI CONA,COCOMARO DI FOCOMORTO | € 930 – 1.300 | € 3,6 – 5,1 |
| E4 suburbanaFONDO RENO, BORGO SCOLINE | € 730 – 1.050 | € 2,8 – 4,0 |
| E5 suburbanaFOSSA D`ALBERO, SABBIONI, PESCARA | € 750 – 1.100 | € 3,1 – 4,3 |
| E6 suburbanaFOCOMORTO | € 920 – 1.250 | € 3,5 – 4,8 |
| E7 suburbanaPOROTTO, CASSANA | € 1.000 – 1.250 | € 3,3 – 4,5 |
| E9 suburbanaDENORE, VILLANOVA DI DENORE | € 750 – 1.100 | € 3,1 – 4,3 |
| R1 agricolaZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI | € 700 – 1.000 | — |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 1.300 | 26 |
| Abitazioni signorili | € 2.350 | 1 |
| Abitazioni di tipo economico | € 850 | 28 |
| Box | € 550 | 28 |
| Negozi | € 1.060 | 16 |
| Uffici | € 1.098 | 10 |
| Magazzini | € 500 | 28 |
| Laboratori | € 702 | 12 |
| Capannoni industriali | € 460 | 3 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Comacchio · € 1.550
- Poggio Renatico · € 1.075
- Cento · € 975
- Vigarano Mainarda · € 975
- Terre del Reno · € 942
- Goro · € 870
Tutti i comuni della provincia di Ferrara e della regione Emilia-Romagna.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT