Prezzi delle case · OMI 2026/1
Cesena
Forlì-Cesena (FC) · Emilia-Romagna · 10 zone OMI
€ 1.775Acquisto · mediana €/m²
€ 1.500 – 1.950Fra le zone · escl. agricole
€ 6,5Affitto · mediana €/m² mese
4,39%Resa lorda annua
Cesena è il 2º comune più caro su 30 della provincia di Forlì-Cesena, con un prezzo mediano di € 1.775 al metro quadro, 26% sopra la mediana provinciale (€ 1.412). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 7 zone quotate va da € 1.500 a 1.950/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCENTRO STORICO | € 1.800 – 2.100 | € 7,5 – 8,5 |
| C2 semicentraleZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, BORGO PAGLIA | € 1.750 – 2.150 | € 7,4 – 8,4 |
| C3 semicentralePORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZA, PONTE ABBADESSE | € 1.750 – 2.150 | € 7,4 – 8,5 |
| D4 perifericaEX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, DIEGARO | € 1.400 – 1.800 | € 5,5 – 6,6 |
| D5 perifericaSANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA | € 1.600 – 1.950 | € 6,0 – 7,0 |
| E4 suburbanaBORELLO, SAN VITTORE, SAN CARLO, RIO EREMO, ROVERSANO, ACQUAROLA, RIO MARANO, SAN DEMETRIO, TIPANO, SETTECROCIARI, LIZZANO. | € 1.350 – 1.650 | € 4,5 – 5,5 |
| E5 suburbanaSAN GIORGIO, VIA CERVESE, VILLA CALABRA, CALABRINA | € 1.350 – 1.650 | € 4,5 – 5,5 |
| R3 agricolaCOLLINA LATO OVEST: FORMIGNANO, LUZZENA, BORGO DELLE ROSE, CASALBUONO, TESSELLO, PADERNO, LUOGORARO | € 1.100 – 1.400 | € 3,8 – 4,6 |
| R4 agricolaSANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTOLINO, CAPANNAGUZZO. REGIONE AGRARIA CESENA NORD | € 1.350 – 1.700 | € 4,4 – 5,5 |
| R6 agricolaCOLLINA LATO EST: MONTE VECCHIO, SANTA LUCIA, SAIANO, CARPINETA, CASALE, MONTE REALE | € 1.100 – 1.400 | € 3,8 – 4,6 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 1.612 | 10 |
| Abitazioni di tipo economico | € 1.312 | 10 |
| Box | € 900 | 10 |
| Negozi | € 1.588 | 10 |
| Uffici | € 1.500 | 10 |
| Magazzini | € 465 | 5 |
| Laboratori | € 528 | 9 |
| Capannoni industriali | € 450 | 9 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Cesenatico · € 2.925
- Gatteo · € 1.750
- San Mauro Pascoli · € 1.675
- Savignano sul Rubicone · € 1.662
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Tutti i comuni della provincia di Forlì-Cesena e della regione Emilia-Romagna.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT