Prezzi delle case · OMI 2026/1
Capalbio
Grosseto (GR) · Toscana · 5 zone OMI
€ 2.325Acquisto · mediana €/m²
€ 2.225 – 2.350Fra le zone · escl. agricole
€ 5,5Affitto · mediana €/m² mese
2,86%Resa lorda annua
Capalbio è il 4º comune più caro su 28 della provincia di Grosseto, con un prezzo mediano di € 2.325 al metro quadro, 55% sopra la mediana provinciale (€ 1.500). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 3 zone quotate va da € 2.225 a 2.350/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCAPALBIO E ZONE CIRCOSTANTI | € 1.950 – 2.700 | € 4,6 – 6,5 |
| E1 suburbanaCAPALBIO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI | € 1.850 – 2.600 | € 5,0 – 7,3 |
| E2 suburbanaCARIGE BASSA E CARIGE ALTA E ZONE CIRCOSTANTI | € 2.000 – 2.700 | € 3,6 – 5,2 |
| R2 agricolaZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA | € 1.400 – 2.100 | € 3,6 – 5,2 |
| R3 agricolaZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - ALTA COLLINA | € 1.450 – 2.150 | € 5,5 – 8,0 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 2.825 | 5 |
| Abitazioni di tipo economico | € 1.600 | 1 |
| Box | € 725 | 5 |
| Negozi | € 1.750 | 3 |
| Uffici | € 1.210 | 2 |
| Magazzini | € 840 | 5 |
| Laboratori | € 665 | 5 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Monte Argentario · € 3.425
- Castiglione della Pescaia · € 3.038
- Isola del Giglio · € 2.500
- Follonica · € 2.300
- Orbetello · € 2.300
- Scarlino · € 1.675
- Grosseto · € 1.650
Tutti i comuni della provincia di Grosseto e della regione Toscana.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT