Prezzi delle case · OMI 2026/1
Cagliari
Cagliari (CA) · Sardegna · 22 zone OMI
€ 2.162Acquisto · mediana €/m²
€ 850 – 2.950Fra le zone · escl. agricole
€ 8,2Affitto · mediana €/m² mese
4,55%Resa lorda annua
Cagliari è il 2º comune più caro su 69 della provincia di Cagliari, con un prezzo mediano di € 2.162 al metro quadro, 66% sopra la mediana provinciale (€ 1.300). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 20 zone quotate va da € 850 a 2.950/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleMARINA - STAMPACE | € 2.100 – 2.800 | € 8,0 – 11,0 |
| B2 centraleSAN BENEDETTO - TRIBUNALE - VIA SONNINO | € 2.000 – 2.500 | € 7,8 – 10,2 |
| B3 centraleVILLANOVA | € 1.800 – 2.700 | € 7,0 – 9,5 |
| B4 centraleCASTELLO | € 1.800 – 2.600 | € 6,7 – 9,2 |
| C2 semicentraleLA VEGA - FONSARDA | € 1.800 – 2.400 | € 6,7 – 9,2 |
| C3 semicentraleVIA POLA - VIALE MERELLO - BUONCAMINO | € 1.750 – 2.600 | € 7,5 – 10,5 |
| C4 semicentraleMONTE URPINU - BONARIA | € 2.100 – 2.900 | € 7,7 – 11,5 |
| C5 semicentraleGENNERUXI - VIA CASTIGLIONE | € 2.050 – 2.700 | € 7,8 – 11,0 |
| D10 perifericaIS MIRRIONIS - MONTE CLARO | € 1.700 – 2.500 | € 6,5 – 9,2 |
| D11 perifericaPIRRI NORD (BARRACCA MANNA - IS ARGIOLAS - S. TERESA) | € 1.700 – 2.350 | € 6,0 – 8,5 |
| D12 perifericaPIRRI CENTRO - MONREALE - SANTA MARIA CHIARA | € 1.900 – 2.400 | € 7,8 – 10,2 |
| D13 perifericaPIRRI OVEST (IS BINGIAS - VIA VESALIO) | € 1.650 – 2.400 | € 6,8 – 9,5 |
| D14 perifericaLA PLAYA - VIA SAN PAOLO | — | — |
| D15 perifericaSAN BARTOLOMEO - SANT`ELIA - CALAMOSCA | € 1.700 – 2.200 | € 5,8 – 7,7 |
| D16 perifericaPOETTO | € 2.500 – 3.400 | € 8,0 – 11,0 |
| D2 perifericaSANT`AVENDRACE - SAN MICHELE | € 1.700 – 2.400 | € 6,7 – 9,0 |
| D3 perifericaAMSICORA - MONTE MIXI | € 2.000 – 2.600 | € 7,3 – 10,0 |
| D4 perifericaQUARTIERE DEL SOLE - LA PALMA | € 2.100 – 3.000 | € 7,8 – 11,5 |
| D9 perifericaMULINU BECCIU - FANGARIO - BROTZU | € 1.400 – 2.000 | € 5,5 – 7,7 |
| E1 suburbanaVILLAGGIO PESCATORI E ZONA LAGUNARE | € 700 – 1.000 | € 2,5 – 3,5 |
| E2 suburbanaMEDAU SU CRAMU | € 900 – 1.200 | € 3,2 – 4,5 |
| E5 suburbanaSU STANGIONI - SAN LORENZO | — | — |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 2.200 | 9 |
| Abitazioni di tipo economico | € 1.700 | 20 |
| Box | € 1.300 | 7 |
| Negozi | € 1.900 | 15 |
| Uffici | € 1.800 | 16 |
| Magazzini | € 1.250 | 15 |
| Laboratori | € 1.350 | 16 |
| Capannoni industriali | € 850 | 2 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Villasimius · € 2.575
- Muravera · € 2.050
- Pula · € 2.050
- Selargius · € 1.925
- Quartu Sant'Elena · € 1.825
Tutti i comuni della provincia di Cagliari e della regione Sardegna.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT