Prezzi delle case · OMI 2026/1
Bolzano/Bozen
Bolzano/Bozen (BZ) · Trentino-Alto Adige · 19 zone OMI
€ 4.150Acquisto · mediana €/m²
€ 3.250 – 5.350Fra le zone · escl. agricole
€ 12,6Affitto · mediana €/m² mese
3,65%Resa lorda annua
Bolzano/Bozen è il 6º comune più caro su 116 della provincia di Bolzano/Bozen, con un prezzo mediano di € 4.150 al metro quadro, 48% sopra la mediana provinciale (€ 2.800). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 10 zone quotate va da € 3.250 a 5.350/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCENTRO STORICO | € 4.400 – 5.200 | € 14,7 – 17,3 |
| B2 centraleCENTRO STORICO COMPRESO TRA LA V. VERDI ED IL FIUME ISARCO | € 2.900 – 3.700 | € 9,7 – 12,3 |
| B3 centraleZONA CENTRALE CITTA NUOVA | € 3.900 – 4.600 | € 12,0 – 16,0 |
| B4 centraleDORF, SANT`OSVALDO E SANTA MADDALENA | € 4.700 – 6.000 | € 13,7 – 17,5 |
| B5 centraleGRIES | € 4.700 – 5.500 | € 13,7 – 18,3 |
| C1 semicentraleZONA SEMICENTRALE DEL QUARTIERE DI RENCIO | € 3.000 – 3.800 | € 8,8 – 11,0 |
| C2 semicentraleZONA SEMICENTRALE CITTA NUOVA - VIALE EUROPA | € 3.800 – 4.400 | € 11,0 – 14,0 |
| C3 semicentraleZONA SEMICENTRALE DI V. CLAUDIA AUGUSTA E DEL QUARTIERE DI ASLAGO | € 3.000 – 3.700 | € 10,3 – 15,2 |
| C4 semicentraleZONA SEMICENTRALE DEL QUARTIERE DEI PIANI | € 2.800 – 3.700 | € 8,2 – 10,8 |
| C5 semicentraleZONA PRODUTTIVA DI COMPLETAMENTO DEI PIANI | — | — |
| C6 semicentraleZONA PRODUTTIVA DI INTERESSE COMUNALE E PROVINCIALE DEI PIANI | — | — |
| D1 perifericaZONA PERIFERICA DI VIA RESIA ED EX SEMIRURALI | € 4.000 – 4.400 | € 10,5 – 13,5 |
| D2 perifericaZONA PERIFERICA LUNGO ISARCO SINISTRO - COLLINA PASQUALI | — | — |
| D3 perifericaZONA DI COMPLETAMENTO PER IMPIANTI PRODUTTIVI | — | — |
| D4 perifericaZONA PRODUTTIVA DI INTERESSE COMUNALE E PROVINCIALE BOLZANO SUD | — | — |
| D5 perifericaZONA PRODUTTIVA DI INTERESSE COMUNALE V.LE DRUSO | — | — |
| R1 agricolaZONA RURALE DEL GUNCINA, DEI BAGNI DI ZOLFO, DI S. PIETRO, S. OSVALDO, S. MADDALENA | € 3.100 – 3.500 | € 9,0 – 10,2 |
| R2 agricolaZONE RURALI DI SINISTRA ADIGE E BAGNI DI ZOLFO, DESTRA ADIGE E CASTEL FIRMIANO, AGRUZZO | € 3.100 – 3.400 | € 9,0 – 9,8 |
| R3 agricolaZONA RURALE E BOSCHIVA DEL COLLE | € 1.950 – 2.500 | € 5,7 – 7,3 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 3.700 | 7 |
| Abitazioni di tipo economico | € 2.125 | 1 |
| Box | € 2.100 | 13 |
| Negozi | € 2.175 | 14 |
| Uffici | € 2.950 | 14 |
| Magazzini | € 988 | 12 |
| Laboratori | € 1.175 | 13 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Selva di Val Gardena/Wolkenstein in Gröden · € 6.750
- Badia/Abtei · € 5.250
- Corvara in Badia/Corvara · € 5.225
- Santa Cristina Valgardena/St. Christina in Gröden · € 4.800
- Sesto/Sexten · € 4.000
- Castelbello-Ciardes/Kastelbell-Tschars · € 3.750
- Laives/Leifers · € 3.725
- Castelrotto/Kastelruth · € 3.650
Tutti i comuni della provincia di Bolzano/Bozen e della regione Trentino-Alto Adige.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT