Prezzi delle case · OMI 2026/1
Bologna
Bologna (BO) · Emilia-Romagna · 34 zone OMI
€ 2.962Acquisto · mediana €/m²
€ 2.450 – 3.850Fra le zone · escl. agricole
€ 11,8Affitto · mediana €/m² mese
4,78%Resa lorda annua
Bologna è il 1º comune più caro su 55 della provincia di Bologna, con un prezzo mediano di € 2.962 al metro quadro, 77% sopra la mediana provinciale (€ 1.675). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 28 zone quotate va da € 2.450 a 3.850/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCENTRO STORICO | € 3.100 – 4.200 | € 11,0 – 15,5 |
| B7 centraleZAMBONI - CASTELTIALTO- ALDROVANDI - SAN VITALE | € 3.100 – 4.000 | € 10,5 – 15,0 |
| C10 semicentraleQUARTIERE MARCONI PORTO: MILLE - GALLIERA - RIVA RENO - MARCONI | € 2.450 – 3.600 | € 10,0 – 14,5 |
| C11 semicentraleQUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA - FALEGNAMI - GALLIERA - MILLE - MARCONI | € 2.750 – 3.300 | € 9,6 – 14,2 |
| C3 semicentraleIRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI E PICHAT | € 2.500 – 2.900 | € 9,5 – 13,5 |
| C4 semicentraleCENTOTRECENTO IRNERIO P.ZZA DI PORTA SAN DONATO V.LE FILOPANTI SAN VITALE PETRONI | € 2.700 – 3.100 | € 9,5 – 13,5 |
| C5 semicentraleSAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERRAZZI - PIAZZA ALDROVANDI | € 3.200 – 4.100 | € 12,1 – 16,0 |
| C6 semicentraleQUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI E PANZACCHI - SAVENELLA TOVAGLIE - D`AZEGLIO - | € 3.300 – 4.400 | — |
| C7 semicentraleQUARTIERE GALVANI MURA DI PORTA CASTIGLIONE: D`AZEGLIO - TOVAGLIE SAVENELLA - MURA DI PORTA CASTIGLIONE | € 3.200 – 4.000 | € 12,5 – 17,0 |
| C8 semicentraleQUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BARBERIA | € 3.200 – 4.300 | € 9,5 – 14,2 |
| C9 semicentraleQUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI | € 2.500 – 3.600 | € 11,5 – 16,1 |
| D16 perifericaPEDECOLLINARE | € 3.100 – 3.900 | € 10,5 – 15,0 |
| D17 perifericaPEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE | € 2.450 – 3.900 | € 9,4 – 14,0 |
| D19 perifericaSTADIO FUNIVIA | € 2.450 – 3.300 | € 10,0 – 13,8 |
| D2 perifericaSAN VITALE | € 2.500 – 3.100 | € 9,4 – 11,6 |
| D20 perifericaSAFFI SANTA VIOLA BARCA | € 2.500 – 3.100 | € 10,0 – 17,0 |
| D21 perifericaANDREA COSTA - SARAGOZZA | € 2.950 – 3.400 | € 10,0 – 12,5 |
| D22 perifericaCORTICELLA | € 2.300 – 2.650 | € 10,0 – 15,0 |
| D23 perifericaV.LE FILOPANTI - MASSARENTI - ZANOLINI - STAZIONE S. VITALE | € 2.400 – 3.300 | € 9,5 – 13,9 |
| D24 perifericaMURRI | € 2.900 – 3.400 | € 9,4 – 14,2 |
| D25 perifericaSTAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU` | € 2.750 – 3.300 | € 7,6 – 11,3 |
| D3 perifericaSAN RUFFILLO EST | € 2.550 – 3.200 | € 9,0 – 14,0 |
| D4 perifericaMAZZINI - FOSSOLO | € 2.500 – 3.200 | € 9,0 – 13,3 |
| D5 perifericaSAN DONATO | € 2.300 – 2.700 | € 9,0 – 11,4 |
| D6 perifericaFIERA | — | — |
| D7 perifericaMATTEOTTI - P.ZZA UNITA` | € 2.500 – 3.100 | € 10,0 – 16,5 |
| D8 perifericaBOLOGNINA ARCOVEGGIO | € 2.300 – 2.650 | € 9,0 – 11,0 |
| D9 perifericaMARCO POLO- PESCAROLA | € 2.250 – 2.800 | € 9,5 – 13,0 |
| E1 suburbanaROVERI - PILASTRO | — | — |
| E5 suburbanaBORGO PANIGALE- BIRRA- CASTELDEBOLE | € 2.300 – 2.600 | € 8,5 – 11,9 |
| R1 agricolaAGRICOLA NORD OVEST | — | — |
| R2 agricolaAGRICOLA NORD | — | — |
| R3 agricolaAGRICOLA NORD EST | € 1.750 – 2.550 | — |
| R4 agricolaAGRICOLA SUD | € 2.200 – 3.300 | — |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 2.900 | 19 |
| Abitazioni di tipo economico | € 2.600 | 30 |
| Box | € 2.225 | 33 |
| Negozi | € 1.900 | 29 |
| Uffici | € 2.250 | 27 |
| Capannoni industriali | € 650 | 1 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- San Lazzaro di Savena · € 2.650
- Casalecchio di Reno · € 2.550
- Zola Predosa · € 2.400
- Castel Maggiore · € 2.312
Tutti i comuni della provincia di Bologna e della regione Emilia-Romagna.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT