Prezzi delle case · OMI 2026/1
Bari
Bari (BA) · Puglia · 27 zone OMI
€ 1.738Acquisto · mediana €/m²
€ 1.150 – 2.650Fra le zone · escl. agricole
€ 6,2Affitto · mediana €/m² mese
4,28%Resa lorda annua
Bari è il 3º comune più caro su 41 della provincia di Bari, con un prezzo mediano di € 1.738 al metro quadro, 39% sopra la mediana provinciale (€ 1.250). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 26 zone quotate va da € 1.150 a 2.650/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleQUARTIERE MADONNELLA-ZONA TRA LUNG. N. SAURO-VIA ABBRESCIA-CAPRUZZI-OBERDAN-RODI-SPALATO | € 2.000 – 3.000 | € 6,7 – 10,0 |
| B10 centraleCENTRO STORICO | € 1.700 – 2.550 | € 7,1 – 10,6 |
| B11 centraleQUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA,PAPA GIOV.XXIII, G.SOLARINO, IL QUARTIERINO,V.DEGRECIS | € 1.700 – 2.100 | € 7,0 – 9,0 |
| B2 centraleS.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO, VIALE D.COSTITUENTE, S.JACINI, A.OMODEO, G.AMENDOLA | € 1.700 – 2.100 | € 6,1 – 8,0 |
| B4 centraleQUARTIERE JAPIGIA 1 | € 1.600 – 1.800 | € 5,5 – 8,0 |
| B5 centraleCOMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO-VIA SPALATO-RODI-OBERDAN-JAPIGIA-CADUTI DI TUTTE LE GUERRE | € 1.600 – 2.100 | € 5,6 – 8,0 |
| B7 centraleQUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARRIGA, M.CIFARELLI, B.BUOZZI, CIMITERO, P.ORESTE | € 1.400 – 1.650 | € 5,6 – 6,7 |
| B9 centraleQUART.MURAT -TRA C.SO VITT.VENETO,CASTELLO SVEVO,P.ZZA MASSARI, VITT.EMANUELE, DI CROLLALANZA,ABBRESCIA,CAPRUZZI,MANZONI | € 2.400 – 2.900 | € 8,3 – 10,2 |
| C1 semicentraleSAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G.FANELLI, CONTE GIUSSO,AMENDOLA,PRIV.BONOMO,FERROVIA | € 1.900 – 2.400 | € 7,0 – 9,4 |
| C2 semicentralePOGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, VIA CAMILLO ROSALBA | € 2.000 – 2.350 | € 6,8 – 9,0 |
| C3 semicentralePOGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA,M.CIFARELLI,FERROVIA BARI-TARANTO,G.SOLARINO | € 2.000 – 2.700 | € 6,2 – 9,2 |
| C4 semicentraleQUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA DELLA COSTITUENTE E VIA CAMILLO ROSALBA | € 1.850 – 2.300 | € 7,7 – 9,7 |
| C5 semicentraleQUARTIERE MARCONI - STADIO DELLA VITTORIA | € 1.400 – 1.900 | € 4,7 – 6,7 |
| D1 perifericaJAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARCO - SVINCOLO CIRCONVALLAZIONE SS.16 | € 1.500 – 1.750 | € 5,3 – 6,5 |
| D2 perifericaMUNGIVACCA-STADIO S.NICOLA-STRADA VICINALE PER MODUGNO E CEGLIE | € 1.550 – 1.950 | € 5,4 – 6,5 |
| D3 perifericaS.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO | € 1.650 – 2.050 | € 5,5 – 7,0 |
| D4 perifericaFESCA DA LUNGOMARE IX MAGGIO FINO A TIRO A VOLO | € 1.150 – 1.650 | € 3,8 – 5,5 |
| D5 perifericaVILLAGGIO DEI LAVORATORI - VIA BRUNO BUOZZI | € 1.000 – 1.450 | € 3,2 – 4,8 |
| E1 suburbanaSANTA CATERINA - ZONA CENTRI COMMERCIALI - ZONA ARTIGIANALE | — | — |
| E10 suburbanaSANTO SPIRITO - LOCALITA` CATINO - SAN PIO | € 1.450 – 1.900 | € 4,8 – 6,3 |
| E11 suburbanaS. PAOLO,FERR.ADRIATICA,VIALE DE GENNARO,MAESTRI DEL LAVORO,MILELLA,CAPOSCARDICCHIO,DELLE REGIONI,DE RIBERA,GRANIERI,EUROPA | € 1.150 – 1.550 | € 4,3 – 5,5 |
| E12 suburbanaS.PAOLO NUOVA-TRA FERROVIA ADRIATICA,VIALE EUROPA,VIA GRANIERI,DE RIBERA,VIALE DELLE REGIONI,CAPOSCARDICCHIO,LA CARRARA,AEROPORTO | € 1.300 – 1.700 | € 4,3 – 5,8 |
| E4 suburbanaQUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO | € 1.450 – 1.850 | € 4,8 – 6,2 |
| E6 suburbanaZONA INDUSTRIALE-COMMERCIALE-DA:SOPRAMARZO-GLOMERELLI-F.S.BARI TARANTO-S.GIORGIO MARTIRE- | € 1.000 – 1.400 | € 3,3 – 4,7 |
| E7 suburbanaS.GIORGIO-TORRE A MARE- | € 1.500 – 1.950 | € 5,0 – 6,5 |
| E8 suburbanaQUARTIERE LOSETO - VECCHIO CENTRO URBANO E NUOVA ZONA RESIDENZIALE | € 950 – 1.350 | € 3,2 – 4,5 |
| E9 suburbanaSANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO | € 1.600 – 2.000 | € 7,5 – 9,0 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 1.825 | 11 |
| Abitazioni di tipo economico | € 1.425 | 27 |
| Box | € 988 | 26 |
| Negozi | € 1.575 | 24 |
| Uffici | € 1.700 | 25 |
| Magazzini | € 832 | 26 |
| Laboratori | € 925 | 20 |
| Capannoni industriali | € 425 | 11 |
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- Molfetta · € 1.625
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Tutti i comuni della provincia di Bari e della regione Puglia.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT