Prezzi delle case · OMI 2026/1
Arezzo
Arezzo (AR) · Toscana · 18 zone OMI
€ 1.338Acquisto · mediana €/m²
€ 1.100 – 1.800Fra le zone · escl. agricole
€ 4,6Affitto · mediana €/m² mese
4,10%Resa lorda annua
Arezzo è il 3º comune più caro su 36 della provincia di Arezzo, con un prezzo mediano di € 1.338 al metro quadro, 14% sopra la mediana provinciale (€ 1.175). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 16 zone quotate va da € 1.100 a 1.800/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCENTRO STORICO - TUTTA LA PARTE RACCHIUSA NELLA CERCHIA DELLE MURA | € 1.600 – 2.000 | € 6,2 – 7,3 |
| C2 semicentraleZONA COMPRESA FRA FERROVIA E RACCORDO - SAIONE, VIA VENETO, VIA ARNO, BELVEDERE, VIA COLOMBO, SAN DONATO, VIA DAL BORRO | € 1.300 – 1.550 | € 5,2 – 6,3 |
| C3 semicentraleVIALE PIERO DELLA FRANCESCA, ZONA BALDACCIO, VIA PERENNIO E ORCIOLAIA FINO AL RACCORDO, VIA CHIMERA | € 1.350 – 1.750 | € 5,0 – 6,3 |
| C52 semicentraleVIALE SANTA MARGHERITA FINO AL POLO CHIRURGICO TOSCANO, VIA TARLATI, VILLAGGIO ORIENTE, PARTE DI VIA BUONCONTE DA MONTEFELTRO | € 1.150 – 1.500 | € 3,9 – 5,2 |
| C53 semicentraleZONA GIOTTO, ZONA STADIO, ZONA MAGNANINA, VIALE MECENATE, VIALE MICHELANGELO, VIA A. DELLA ROBBIA | € 1.500 – 1.850 | € 5,3 – 6,7 |
| C6 semicentraleZONA TRIBUNALE, CAPPUCCINI, VIA FRANCESCO REDI, MARCHIONNA, VIA TRENTO E TRIESTE | € 1.500 – 2.000 | € 5,2 – 6,6 |
| D3 perifericaZONA PRATACCI, VIA NEWTON, VIA EINSTEIN, VIA GALVANI, VIA DON L.STURZO, VIA MARTIRI DI CIVITELLA, VIA CALAMANDREI E ZONA CARBONAIA | € 1.050 – 1.300 | € 3,3 – 4,6 |
| D5 perifericaFASCIA PERIFERICA DA BAGNORO, SACCIONE, MONASTERO, SANTA FIRMINA, GAVILLE, AGAZZI, VIGNALE E MOLIN BIANCO | € 1.200 – 1.500 | € 3,9 – 5,2 |
| D63 perifericaPRATANTICO, INDICATORE, PONTE A CHIANI, POGGIOLA, SAN GIULIANO, RUSCELLO E BATTIFOLLE | € 1.100 – 1.400 | € 3,6 – 4,8 |
| D65 perifericaOLMO, RIPA D`OLMO E ZONA PRODUTTIVA DI SAN ZENO | € 1.000 – 1.250 | € 3,2 – 4,2 |
| D66 perifericaVIA ROMANA, VIALE DANTE, TORTAIA, MERIDIANA, PESCAIOLA DAL RACCORDO A MAESTA` DI GIANNINO, PIAZZA ANDROMEDA | € 1.250 – 1.700 | € 5,1 – 6,4 |
| D68 perifericaFASCIA PERIFERICA DALL'EX LEBOLE, VIA FIORENTINA OLTRE IL RACCORDO FINO A SAN LEO, CENTRO COMMERCIALE SETTEPONTI | € 1.100 – 1.450 | € 3,9 – 5,3 |
| D69 perifericaFASCIA PERIFERICA DALLA CATONA, SAN FABIANO, COGNAIA, STAGGIANO, LA PACE, SAN FIRENZE, STOPPE D'ARCA, SANTA MARIA DELLE GRAZIE | € 1.200 – 1.600 | € 4,0 – 5,7 |
| D70 perifericaCECILIANO, PUGLIA, CA' DE CIO, VIA FILIPPO TURATI | € 1.100 – 1.400 | € 3,8 – 5,1 |
| E8 suburbanaABITATI DI POLICIANO E RIGUTINO | € 950 – 1.250 | € 3,2 – 4,3 |
| E9 suburbanaABITATI DI GIOVI, BORGO A GIOVI, PONTE ALLA CHIASSA, FASCIA LUNGO LA S.P. DELLA LIBBIA FINO A CHIASSA SUPERIORE, TREGOZZANO | € 950 – 1.300 | € 3,2 – 4,4 |
| R4 agricolaTUTTA LA PARTE DI ALTA COLLINA E MONTAGNA POSTA AD EST DELLA CITTA`, PALAZZO DEL PERO COMPRESO E ZONA MONTANA DI LIGNANO, POTI | € 900 – 1.200 | € 2,9 – 4,1 |
| R7 agricolaTERRITORIO RURALE DI PIANURA E BASSA COLLINA A NORD, A EST E A SUD DELLA CITTA' - QUARATA, MARCENA, ANTRIA, VALDICHIANA | € 1.100 – 1.600 | € 3,5 – 4,9 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 1.612 | 18 |
| Abitazioni di tipo economico | € 1.025 | 18 |
| Box | € 975 | 18 |
| Negozi | € 1.200 | 17 |
| Uffici | € 1.325 | 11 |
| Magazzini | € 825 | 17 |
| Laboratori | € 695 | 17 |
| Capannoni industriali | € 515 | 5 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Cortona · € 1.750
- Loro Ciuffenna · € 1.375
- Castelfranco Piandiscò · € 1.338
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- Montevarchi · € 1.275
- Anghiari · € 1.250
Tutti i comuni della provincia di Arezzo e della regione Toscana.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT