Prezzi delle case · OMI 2026/1
San Gemini
Terni (TR) · Umbria · 3 zone OMI
€ 1.088Acquisto · mediana €/m²
€ 1.050 – 1.125Fra le zone · escl. agricole
€ 5,1Affitto · mediana €/m² mese
5,66%Resa lorda annua
San Gemini è il 3º comune più caro su 33 della provincia di Terni, con un prezzo mediano di € 1.088 al metro quadro, 32% sopra la mediana provinciale (€ 825). Escluse le agricole, il valore medio delle sue 2 zone quotate va da € 1.050 a 1.125/m².
Zone OMI · abitazioni civili, stato normale
| Zona | Acquisto €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|
| B1 centraleCAPOLUOGO-ESPANSIONE | € 850 – 1.250 | € 3,5 – 6,5 |
| D1 perifericaPERIFERICA | € 900 – 1.350 | € 3,5 – 7,0 |
| R1 agricolaRURALE | € 650 – 1.050 | € 3,0 – 5,5 |
Altre tipologie · mediana fra le zone
| Tipologia | €/m² | Zone |
|---|---|---|
| Ville e Villini | € 950 | 3 |
| Box | € 700 | 2 |
| Negozi | € 925 | 2 |
| Uffici | € 800 | 1 |
| Magazzini | € 450 | 2 |
| Laboratori | € 550 | 1 |
| Capannoni industriali | € 401 | 2 |
Comuni della provincia con prezzi simili
- Orvieto · € 1.200
- Terni · € 1.100
- Narni · € 1.000
- Amelia · € 988
- Acquasparta · € 850
- Lugnano in Teverina · € 850
Tutti i comuni della provincia di Terni e della regione Umbria.
Fonti dati: Agenzia delle Entrate – OMI 2026/1 · ISTAT